Gand 408 (3G)

219.000

80 m2
2
1

Description

INFO & CONTACT par mail uniquement svp. Annonce et photos non contractuelles, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.rvg-invest.eu

Entre le Boulevard Mettewie et Edmont Machtens à un jet de pierre de la piscine communale, bien desservis par les transports et entouré de commerces RVG INVEST srl vous présente un appartement au dernier étage d’un petit immeuble de charme des années 1940. L’immeuble est à conservé un charme d’époque et l’appartement aussi grâce à son planché d’origine. Il est aménagé en deux chambres (+/-9 et 12m2) avec une pièce de vie lumineuse (+/-13m2) et une cuisine semi-équipée (four, taque gaz, double évier, lave-vaisselle, rangements) ouverte sur la salle à manger (+/-13m2). Le petit balcon coté cuisine offre une vue dégagée sur le quartier. Espace technique avec buanderie pour la machine à laver et séchoir pourvu d’étagères pour les produits ménagers. La salle d’eau avec baignoire et évier, la toilette est séparée pourvue d’une fenêtre et d’un raccord pour y mettre un lave-main. Appartement reconnu officiellement comme une chambre. Compteurs séparés, Chaudière individuelles. Double vitrage PVC partout. La gestion à été reprise en main récemment par un syndic professionnel ce qui projette une belle plus-value sur l’immeuble: Projet de travaux de toiture (Primes Rénolution), rénovation de la cage d’escalier, petit aménagement divers qui revaloriseront la copropriété et ses appartements. Loué 800 euros. Possiblement libre à l’acte à négocier.

Conditions d'utilisation: bon état

Certificat de performance energetique (CPEB): G

Details

Adresse : Chaussée de Gand 408, 1080 Molenbeek-Saint-Jean Certificat amiante : Non Certificat d'électricité : oui, conforme Chambres : 2 Émissions de CO₂ : 98 CO₂ / m² / an. E total : 35.433 Consommation d'énergie : 457 kwh/m²/y Meublé : Non Jardin : Non Revenu cadastral : 401 € Emplacement : Molenbeek-Saint-Jean Parking : Non PEB : G Piscine : Non Salles de bains : 1 Surface habitable : 80 m2 Terrace : Non Type : Appartement Type de chauffage : individuel/Chauffage mural Type de cuisine : semi-équipée