Sippelberg 1 (REZD)

145.000

55 m2
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Description

INFO & CONTACT par mail uniquement svp. Annonce et photos non contractuelles, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.rvg-invest.eu

A deux pas de la Basilique de Koekelberg proche de la clinique CHIREC et accessible facile par les transports en communs depuis le centre ville, RVG INVEST srl vous présente un appartement de +/-55m2 idéal pour l’investissement. La chambre (+/-13m2) est au calme en façade arrière vue sur les jardins d’intérieur d’îlot, le séjour (+/-18m2) est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine semi-équipée (four, taque au gaz, hotte, évier et de nombreux rangements) est lumineuse grâce à l’apport de lumière apportée par une ancienne petite terrasse qui à été couverte et assez spacieuse pour y installer un espace à manger. La salle de bain est composée d’un meuble évier, d’une toilette et d’un bain sabot. L’électricité doit être mise en conformité. PEB G. L’appartement à complètement été repeint et les sols ont été refaits. DV PVC partout. Petite copropriété avec peu de charges et bien gérée (remplacement de la chaudière commune prévus pour un meilleur rendement général). Accès à une coure commune de +/-20m2 pour profiter des beaux jours. Potentiel locatif: +/- 750€ soit une rentabilité brute de 6,2%.

Conditions d'utilisation: bon état

Certificat de performance energetique (CPEB): G

Details

Adresse : Clos du Sippelberg 1, 1083 Ganshoren Certificat amiante : Non Certificat d'électricité : oui, non conforme Chambres : 1 Émissions de CO₂ : 80 CO₂ / m² / an. Année de construction : 1960 E total : 22.066 Consommation d'énergie : 417 kwh/m²/y Meublé : Non Jardin : Non Revenu cadastral (indexé) : 1259 € Revenu cadastral : 602 € Emplacement : Ganshoren Parking : Non PEB : G Piscine : Non Salles de bains : 1 Surface habitable : 55 m2 Terrace : Oui Surface de la terrasse : 20 m2 Type : Appartement Type de chauffage : collectif/Chauffage mural Type de cuisine : semi-équipée