Sillon 16

395.000

210 m2
2
1

Description

INFO & CONTACT par mail uniquement svp. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.rvg-invest.eu

Dans le quartier d’Anderlecht recherché de la Pede, entre le Shopping Westland, l’hôpital Bracops, à deux pas du ring et des métros Veeweyde et Saint Guidon, entouré de petits commerces de proximités. RVG INVEST srl vous propose un immeuble avec un entrepôt au rez-de-chaussée (+/-210m2). L’entrepôt au rez est de +/-90m2 avec une porte d’accès d’une largeur de 220 cm et une hauteur de 274 cm). L’accès au logement (duplexe de +/-100m2) se fait par une entrée privative comprenant une cave en sous-sol, une cage d’escalier et deux étages comprenant: un plateau de +/-50m2 (cuisine équipée, salon, balcon couvert), un second plateau de +/-45m2 (Hall, wc séparé, salle de bain avec douche et bain, deux chambres, balcon couvert).
Repris à l’Urbanisme comme unifamiliale, pas d’infraction notifiée dans le RU. Etat actuel: entrepôt et duplexe. Plan de 1928: Magasin avec coure au rez + 2 unités de logements.
Porte sécurisée pour l’entrepôt avec code. Boitier d’alarme pour le logement. Toiture plate en bon état. Bardage en ardoise sur toute la façade arrière. Chaudière récente, système central avec radiateurs. Electricité conforme. PEB G 125kg(m2.an). Libre à l’acte. Rentabilité locative potentielle +/-2000 euros. Libre à l’acte.

Conditions d'utilisation: bon état

Certificat de performance energetique (CPEB): G

Details

Adresse : 1070 Anderlecht, Rue du Sillon 16 Certificat amiante : Non Certificat d'électricité : oui, conforme Chambres : 2 Année de construction : 1928 Meublé : Non Jardin : Non Surface de la parcelle : 100 m2 Revenu cadastral : 1257 € Emplacement : Anderlecht Parking : Oui PEB : G Piscine : Non Salles de bains : 1 Surface habitable : 210 m2 Terrace : Non Type : Maison Type de chauffage : individuel/Chauffage mural Type de cuisine : super-équipée