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Au coeur d’Anderlecht à deux pas de du Rond point du Meir, du Parc Astrid et du métro Saint Guidon, RVG INVEST vous présente un immeuble de rapport de 3 unités reconnues en façade avant avec entrée cochère vers un entrepôt arrière sur 4 étages avec annexe et coure intérieure.
L’immeuble est à rénover, superficie +/- 456m2. Composé d’un Rez Jardin avec bel étage (rénové), deux étages intermédiaires et un grenier aménageable. Loué actuellement 14.273 euros/an. Compteurs: 4 électriques, 3 gaz, 3 eau. PEB G.
L’entrepôt est composé de 4 plateaux de +/- 240 m2 et d’annexes pour une superficie totale de +/-1.115m2 + coure.
Revenu locatif potentiel pour la location de la maison avant et de l’entrepôt arrière +/- 78.000 euros/an.
Dossier de l’IBGE en cours de finalisation, pollution de sol notifiée sans obligation de dépollution (détails dans dossier).
Superficie d’un terrain de +/- 6a 90ca représentant un grand potentiel pour un promoteur immobilier ou un grand projet communautaire (sous réserve de permis).
Conditions d'utilisation: nécessite une rénovation
Certificat de performance energetique (CPEB): G
| Adresse : Rue de Veeweyde 53, 1070 Anderlecht | Certificat amiante : Non | Certificat d'électricité : oui, non conforme | Chambres : 4 | Année de construction : 1914 | Meublé : Non | Jardin : Oui | Surface de la parcelle : 690 m2 | Revenu cadastral : 2070.32 € | Emplacement : Anderlecht | Parking : Oui | PEB : G | Piscine : Non | Salles de bains : 3 | Surface habitable : 1571 m2 | Terrace : Oui | Surface de la terrasse : 30 m2 | Type : Maison | Type de chauffage : individuel |
Agent immobilier Agréé IPI No 508.925
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